愛媛県松山市平井町甲１６４４番１(平井駅・梅本駅エリア)の不動産鑑定評価書(2012年01月01日地価公示)
49,800円
2012年01月01日に行った愛媛県松山市平井町甲１６４４番１の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を49,800円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2012年01月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 愛媛県松山市平井町甲１６４４番１ |
| 住居表示 | |
| 価格 | 49,800円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 平井、600m |
| 地積 | 374㎡ |
| 形状 | 台形(1.2:1.0) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| 利用現況 | 住宅 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | 農家住宅の中に農地等が見られる住宅地域 |
| 前面道路の状況 | 南4.4m市道 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | その他 |
| 建ぺい率、容積率 | 70(%),200(%) |
| 都市計画区域区分 | 市街化調整区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 扇状地性低地谷の出口など、河川流域の扇状の平地のことである。土地開発は非常に容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 地形性質上洪水や土石流の危険がある地域であり、上流のダム決壊や歴史的豪雨等、数十年から数百年に一度レベルの災害が発生した際には被害地域となる恐れがある。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 土壌 | 泥炭土壌 |
| 黄砂エアロゾル | PM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 33度8084344 北緯 132度831758 |
参考：該当物件周辺マップ
緑ピンクリックで他地域が見れます
愛媛県松山市水泥町４６番２４愛媛県温泉郡重信町大字横河原字機敷２８３番１愛媛県温泉郡重信町大字牛渕字砂子地１０３４番１外愛媛県温泉郡重信町野田１丁目１０７４番３愛媛県温泉郡重信町大字牛淵字牛頭守６８５番愛媛県東温市牛渕字牛頭守６８５番愛媛県東温市西岡字熊の畑甲５９９番６１愛媛県東温市牛渕字砂子地１０４７番１愛媛県東温市野田１丁目４番３愛媛県東温市牛渕字牛頭守６８５番愛媛県東温市牛渕字砂子地１０４７番１愛媛県松山市高井町１０７０番愛媛県松山市来住町４９３番ほか１筆愛媛県松山市小坂町２丁目２１７番３愛媛県松山市桑原町９９６番３ほか１筆愛媛県松山市久米窪田町６７６番１６愛媛県松山市道後今市１０４３番３愛媛県松山市久米窪田町６７６番１６