愛媛県温泉郡重信町野田１丁目４番３(梅本駅・牛渕団地前駅エリア)の不動産鑑定評価書(2004年07月01日地価公示)
96,000円
2004年07月01日に行った愛媛県温泉郡重信町野田１丁目４番３の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を96,000円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2004年07月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 愛媛県温泉郡重信町野田１丁目４番３ |
| 住居表示 | |
| 価格 | 96,000円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 牛渕団地前、550m |
| 地積 | 183㎡ |
| 形状 | (1.0:1.2) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| 利用現況 | 住宅 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | |
| 前面道路の状況 | 北6.0m市区町村道 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率、容積率 | 60(%),200(%) |
| 都市計画区域区分 | 市街化区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 扇状地性低地谷の出口など、河川流域の扇状の平地のことである。土地開発は非常に容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 地形性質上洪水や土石流の危険がある地域であり、上流のダム決壊や歴史的豪雨等、数十年から数百年に一度レベルの災害が発生した際には被害地域となる恐れがある。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 水田,宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 33度7959888 北緯 132度8402324 |
参考：該当物件周辺マップ
緑ピンクリックで他地域が見れます
愛媛県温泉郡重信町大字横河原字機敷２８３番１愛媛県温泉郡重信町大字牛渕字砂子地１０３４番１外愛媛県温泉郡重信町大字牛渕字上樋１９４１番１愛媛県温泉郡重信町大字牛淵字牛頭守６８５番愛媛県東温市牛渕字牛頭守６８５番愛媛県東温市西岡字熊の畑甲５９９番６１愛媛県東温市牛渕字上樋１９４１番１愛媛県東温市牛渕字砂子地１０４７番１愛媛県東温市野田１丁目４番３愛媛県東温市牛渕字牛頭守６８５番愛媛県東温市牛渕字砂子地１０４７番１