山梨県甲府市下石田２丁目３６番２外(国母駅・甲斐住吉駅エリア)の不動産鑑定評価書(2010年01月01日地価公示)
58,800円
2010年01月01日に行った山梨県甲府市下石田２丁目３６番２外(山梨県甲府市下石田２−２−１５)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を58,800円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2010年01月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 山梨県甲府市下石田２丁目３６番２外 |
| 住居表示 | 下石田２−２−１５ |
| 価格 | 58,800円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 甲府、3,300m |
| 地積 | 301㎡ |
| 形状 | (1.0:2.0) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| 利用現況 | 住宅 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | 一般住宅のほか事業所等も見られる住宅地域 |
| 前面道路の状況 | 北西6.0m市道 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率、容積率 | 60(%),200(%) |
| 都市計画区域区分 | 市街化区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 扇状地性低地谷の出口など、河川流域の扇状の平地のことである。土地開発は非常に容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 地形性質上洪水や土石流の危険がある地域であり、上流のダム決壊や歴史的豪雨等、数十年から数百年に一度レベルの災害が発生した際には被害地域となる恐れがある。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 35度64834213256836 北緯 138度5518798828125 |
参考：該当物件周辺マップ
緑ピンクリックで他地域が見れます
山梨県甲府市徳行２丁目２２６８番１ほか２筆山梨県甲府市湯田２丁目１８９番山梨県甲府市羽黒町神田８９２番１ほか１筆山梨県甲府市朝気３丁目３８４番１外山梨県甲府市青沼１丁目２９０番外山梨県甲府市中小河原町下方５７５番１山梨県甲府市中小河原町字橋詰４番３外山梨県甲府市上石田１丁目２番６号山梨県甲府市上石田３丁目１２７２番４山梨県甲府市国母３丁目３１０番１５