兵庫県明石市太寺１丁目２６２０番４(人丸前駅・大蔵谷駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)
139,000円
2015年07月01日に行った兵庫県明石市太寺１丁目２６２０番４(兵庫県明石市太寺１−３−１５)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を139,000円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2015年07月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 兵庫県明石市太寺１丁目２６２０番４ |
| 住居表示 | 太寺１−３−１５ |
| 価格 | 139,000円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 山陽電鉄人丸前、700m |
| 地積 | 199㎡ |
| 形状 | 台形(1.0:1.2) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| 利用現況 | 住宅 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 |
| 前面道路の状況 | 北西6.0m市区町村道 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率、容積率 | 60(%),100(%) |
| 都市計画区域区分 | 市街化区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 砂礫台地砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 34度651695 北緯 135度0042364 |
参考：該当物件周辺マップ
緑ピンクリックで他地域が見れます
兵庫県明石市魚住町清水字舞々２２１３番４兵庫県明石市朝霧町２丁目１７番７ほか１筆兵庫県明石市太寺３丁目９番１兵庫県明石市山下町８５５番４兵庫県明石市西王寺２丁目３１番２ほか１筆兵庫県明石市本町１丁目６番６兵庫県明石市大蔵八幡町７５番５外兵庫県明石市大蔵谷字清水５４９番８兵庫県明石市天文町１丁目１番１１兵庫県明石市荷山町１８５５番２３兵庫県明石市上ノ丸３丁目１３７番兵庫県明石市明南町２丁目１９７８番６０