高知県幡多郡西土佐村江川字半家境５９９番１１(中村駅・具同駅エリア)の不動産鑑定評価書(2004年07月01日地価公示)


11,000円

2004年07月01日に行った高知県幡多郡西土佐村江川字半家境５９９番１１の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を11,000円/㎡としました。

高知県幡多郡西土佐村江川字半家境５９９番１１の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2004年07月01日
所在及び地番高知県幡多郡西土佐村江川字半家境５９９番１１
住居表示 
価格11,000円/㎡
交通施設、距離半家、1,400m
地積113㎡
形状台形(1.0:1.0)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況 
前面道路の状況南西5.1m市区町村道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火その他
建ぺい率、容積率-(%),-(%)
都市計画区域区分都市計画区域の定めのない区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

自然堤防

洪水を繰り返す河川の下流部で発達した、流水堆積物でできた土地である。洪水の被害に合うリスクは他低地に比べて低い。 地震に対する地盤の強度は十分ではなく、大型施設の建築には不向き。 水はけが良く農業用地として優れている。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：1点(5点満点中)

土地利用・植生ヤブツバキクラス域代償植生,宅地
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 32度9913841
北緯 132度9337494

参考：該当物件周辺マップ

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参考：近隣駅の地価相場

中村駅(地価相場 42,700円/㎡)具同駅(地価相場 42,700円/㎡)古津賀駅(地価相場 42,700円/㎡)