大阪府河内長野市神ガ丘８４６番１(美加の台駅・三日市町駅エリア)の不動産鑑定評価書(2013年01月01日地価公示)
1,090円
2013年01月01日に行った大阪府河内長野市神ガ丘８４６番１の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を1,090円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2013年01月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 大阪府河内長野市神ガ丘８４６番１ |
| 住居表示 | |
| 価格 | 1,090円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 三日市町、2,800m |
| 地積 | 4,895㎡ |
| 形状 | 不整形 |
| 利用区分、構造 | 山林、その他(SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑) |
| 利用現況 | 山林(用材林) |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | 住宅団地に近接する用材林の多い地域 |
| 前面道路の状況 | 東4.2m市道 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | その他 |
| 建ぺい率、容積率 | -(%),-(%) |
| 都市計画区域区分 | 市街化調整区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 | 地森計 |
酒井氏による調査レポート
| 不動産鑑定士 | 酒井 |
|---|---|
| 価格 | 1,090円/㎡ |
倉橋氏による調査レポート
| 不動産鑑定士 | 倉橋 |
|---|---|
| 価格 | 1,080円/㎡ |
環境情報
| 黄砂エアロゾル | PM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。 |
|---|---|
| 緯度・軽度 | 東経 34度4351008 北緯 135度587302 |
参考：該当物件周辺マップ
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参考：近隣駅の地価相場
美加の台駅(地価相場 55,700円/㎡)三日市町駅(地価相場 55,700円/㎡)河内長野駅(地価相場 67,600円/㎡)千早口駅(地価相場 52,600円/㎡)汐ノ宮駅(地価相場 71,150円/㎡)引用
国土交通省鑑定評価書
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