熊本県熊本市下南部３丁目４１３番５(竜田口駅・東海学園前駅エリア)の不動産鑑定評価書(2010年01月01日地価公示)
59,800円
2010年01月01日に行った熊本県熊本市下南部３丁目４１３番５(熊本県熊本市東区下南部３−６−２０)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を59,800円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2010年01月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 熊本県熊本市下南部３丁目４１３番５ |
| 住居表示 | 下南部３−６−２０ |
| 価格 | 59,800円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 竜田口、2,400m |
| 地積 | 156㎡ |
| 形状 | (1.2:1.0) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| 利用現況 | 住宅 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | 小規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域 |
| 前面道路の状況 | 南東4.0m市道 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率、容積率 | 60(%),150(%) |
| 都市計画区域区分 | 市街化区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 砂礫台地砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地,畑 |
| 黄砂エアロゾル | PM10及びPM2.5の飛散が国内においては比較的多いため、対策が必要。精密機器の製造などでは品質に問題を及ぼす可能性もある。 |
| 緯度・軽度 | 東経 32度820892333984375 北緯 130度75527954101562 |
参考：該当物件周辺マップ
緑ピンクリックで他地域が見れます
熊本県熊本市龍田町陳内字前原１５２番２６熊本県熊本市龍田町上立田字高坂１９９３番５熊本県熊本市北区龍田陳内４丁目１４０番１６熊本県熊本市長嶺町字馬場居屋敷９６４番４熊本県熊本市長嶺町２３３１番２５３熊本県熊本市西原１丁目１２番４熊本県熊本市長嶺町３２２４番６４熊本県熊本市上南部町１５７２番１熊本県熊本市新南部３丁目２９８番３熊本県熊本市東区下南部１丁目５１９番４８熊本県熊本市東区長嶺西２丁目３２２４番６４熊本県熊本市東区新南部６丁目８２番１熊本県熊本市東区西原１丁目１２番４熊本県熊本市東区長嶺西２丁目３２２４番６４熊本県熊本市東区新南部６丁目８２番１熊本県熊本市東区下南部３丁目４１３番５熊本県熊本市東区御領２丁目７０４番４