島根県益田市東町ロ628番26(益田駅・石見津田駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


33,100円

2015年07月01日に行った島根県益田市東町ロ628番26(島根県益田市東町35−25)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を33,100円/㎡としました。

島根県益田市東町ロ628番26の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番島根県益田市東町ロ628番26
住居表示東町35−25
価格33,100円/㎡
交通施設、距離益田、2,800m
地積352㎡
形状(1.0:2.0)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い高台の住宅地域
前面道路の状況南東4.0m市区町村道
その他の接面道路背面道
用途区分、高度地区、防火・準防火第一種中高層住居専用地域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分(都)都市計画区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

堆積岩

堆積岩で出来た土地。地盤の形成された時期によっては液状化などのリスクが有る。

土地利用・植生ヤブツバキクラス域代償植生,水田
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散が国内においては比較的多いため、対策が必要。精密機器の製造などでは品質に問題を及ぼす可能性もある。
緯度・軽度東経 34度6845471
北緯 131度861166

参考:該当物件周辺マップ

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参考:近隣駅の地価相場

益田駅(地価相場 39,350円/㎡)石見津田駅(地価相場 31,800円/㎡)