愛知県岡崎市若松町字宮前２３番５１(岡崎駅・六名駅エリア)の不動産鑑定評価書(2012年01月01日地価公示)


101,000円

2012年01月01日に行った愛知県岡崎市若松町字宮前２３番５１の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を101,000円/㎡としました。

愛知県岡崎市若松町字宮前２３番５１の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2012年01月01日
所在及び地番愛知県岡崎市若松町字宮前２３番５１
住居表示 
価格101,000円/㎡
交通施設、距離岡崎、1,100m
地積188㎡
形状(1.0:2.5)
利用区分、構造建物などの敷地、LS(軽量鉄骨造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況中小規模の一般住宅が建ち並ぶ既存住宅地域
前面道路の状況北4.0m市道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火準工業地域、準防火地域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

砂礫台地

砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 34度9170149
北緯 137度1593295

参考：該当物件周辺マップ

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参考：近隣駅の地価相場

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