京都府向日市物集女町長野4番345(洛西口駅・東向日駅エリア)の不動産鑑定評価書(2012年07月01日地価公示)


122,000円

2012年07月01日に行った京都府向日市物集女町長野4番345の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を122,000円/㎡としました。

京都府向日市物集女町長野4番345の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2012年07月01日
所在及び地番京都府向日市物集女町長野4番345
住居表示 
価格122,000円/㎡
交通施設、距離阪急洛西口、1,300m
地積189㎡
形状台形(1.5:1.0)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況 
前面道路の状況北6.0m市区町村道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火市街化調整区域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分市街化調整区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

半固結・固結堆積物

不均質かつ未固結な土塊類(あるいは岩塊類)から構成されルーズな土地、斜面はしばしば土砂災害の原因となる。

土地利用・植生竹林,宅地
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 34度9640118
北緯 135度6880393

参考:該当物件周辺マップ

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参考:近隣駅の地価相場

洛西口駅(地価相場 185,000円/㎡)東向日駅(地価相場 185,500円/㎡)桂川駅(地価相場 180,000円/㎡)桂駅(地価相場 213,000円/㎡)向日町駅(地価相場 187,000円/㎡)上桂駅(地価相場 213,000円/㎡)