埼玉県戸田市笹目南町１１２９番４(戸田駅・北戸田駅エリア)の不動産鑑定評価書(2007年01月01日地価公示)
203,000円
2007年01月01日に行った埼玉県戸田市笹目南町１１２９番４(埼玉県戸田市笹目南町１９−１３)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を203,000円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2007年01月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 埼玉県戸田市笹目南町１１２９番４ |
| 住居表示 | 笹目南町１９−１３ |
| 価格 | 203,000円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 戸田、1,900m |
| 地積 | 133㎡ |
| 形状 | (1.0:1.5) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、S(鉄骨造)2F |
| 利用現況 | 住宅 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | 一般住宅のほかにアパート等が混在する住宅地域 |
| 前面道路の状況 | 西8.0m市道 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率、容積率 | 60(%),200(%) |
| 都市計画区域区分 | 市街化区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 自然堤防洪水を繰り返す河川の下流部で発達した、流水堆積物でできた土地である。洪水の被害に合うリスクは他低地に比べて低い。 地震に対する地盤の強度は十分ではなく、大型施設の建築には不向き。 水はけが良く農業用地として優れている。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：1点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 災害リスク：水害 | 浸水 過去の周辺地域の水害の確認が必要。 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 35度8121223449707 北緯 139度65000915527344 |
参考：該当物件周辺マップ
緑ピンクリックで他地域が見れます
埼玉県戸田市大字美女木字三宝谷３７９０番２ほか２筆の一部埼玉県戸田市大字新曾字小玉１９２番埼玉県戸田市大字美女木字四反田２７９５番埼玉県戸田市大字新曾字芦原２４９４番３及び２４９５番２埼玉県戸田市新曽南２丁目５０３２番２埼玉県戸田市美女木７丁目５番２２埼玉県戸田市笹目８丁目１１番１４埼玉県戸田市笹目南町１３８４番埼玉県戸田市喜沢南１丁目３２５８番外静岡県沼津市井田字上條１３０番埼玉県戸田市大字新曽字芦原１９３０番３埼玉県戸田市笹目８丁目１１番１４