千葉県大網白里市駒込字打越１６５１番１外(大網駅・永田駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)
33,800円
2015年07月01日に行った千葉県大網白里市駒込字打越１６５１番１外の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を33,800円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2015年07月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 千葉県大網白里市駒込字打越１６５１番１外 |
| 住居表示 | |
| 価格 | 33,800円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 大網、600m |
| 地積 | 739㎡ |
| 形状 | (1.0:2.0) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| 利用現況 | 住宅 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | 農家住宅と一般住宅が混在する住宅地域 |
| 前面道路の状況 | 西4.0m市区町村道 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率、容積率 | 50(%),100(%) |
| 都市計画区域区分 | 市街化区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：2点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 土壌 | 黒泥土壌 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 35度5160832 北緯 140度3122637 |
参考：該当物件周辺マップ
緑ピンクリックで他地域が見れます
千葉県山武郡大網白里町永田字宿１８６番５千葉県山武郡大網白里町大網字道福１６３番１６千葉県山武郡大網白里町みやこ野２丁目１０番地２千葉県山武郡大網白里町駒込字南岩谷前１２０２番５千葉県山武郡大網白里町駒込字才法地４４３番１外千葉県山武郡大網白里町大網字三木畑２６６番２千葉県山武郡大網白里町大網字笊田１１１番千葉県山武郡大網白里町みずほ台２丁目４番１５千葉県山武郡大網白里町大網字熊ノ前５７５番１９