福島県会津若松市町北町大字上荒久田字古屋敷４１番２(会津若松駅・七日町駅エリア)の不動産鑑定評価書(2012年01月01日地価公示)
37,200円
2012年01月01日に行った福島県会津若松市町北町大字上荒久田字古屋敷４１番２の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を37,200円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2012年01月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 福島県会津若松市町北町大字上荒久田字古屋敷４１番２ |
| 住居表示 | |
| 価格 | 37,200円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 会津若松、1,100m |
| 地積 | 287㎡ |
| 形状 | 台形(1.0:1.5) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、LS(軽量鉄骨造)2F |
| 利用現況 | 住宅 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | 一般住宅、アパート、店舗等が混在する地域 |
| 前面道路の状況 | 西8.0m市道 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 準工業地域 |
| 建ぺい率、容積率 | 60(%),200(%) |
| 都市計画区域区分 | 市街化区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 扇状地性低地谷の出口など、河川流域の扇状の平地のことである。土地開発は非常に容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 地形性質上洪水や土石流の危険がある地域であり、上流のダム決壊や歴史的豪雨等、数十年から数百年に一度レベルの災害が発生した際には被害地域となる恐れがある。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 土壌 | 黒泥土壌 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 37度516231 北緯 139度9273646 |
参考：該当物件周辺マップ
緑ピンクリックで他地域が見れます
福島県会津若松市石堂町５３７番２福島県会津若松市相生町７１番福島県会津若松市七日町３３３番福島県会津若松市表町１７２番福島県会津若松市日新町５９番福島県会津若松市慶山１丁目５２１番福島県会津若松市中央２丁目９８番福島県会津若松市大町１丁目３４５番福島県会津若松市町北町大字上荒久田字宮下１３２番１福島県会津若松市金川町６２７番福島県会津若松市材木町２丁目４２７番６福島県会津若松市一箕町大字亀賀字郷之原２３８番２７福島県会津若松市蚕養町３６９番１福島県会津若松市天神町１１６５番外福島県会津若松市河東町広田字広田７番