愛媛県宇摩郡別子山村字保土野甲３６１番(新居浜駅エリア)の不動産鑑定評価書(2002年07月01日地価公示)
5,600円
2002年07月01日に行った愛媛県宇摩郡別子山村字保土野甲３６１番の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を5,600円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2002年07月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 愛媛県宇摩郡別子山村字保土野甲３６１番 |
| 住居表示 | |
| 価格 | 5,600円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 学校前バス停、接面 |
| 地積 | 429㎡ |
| 形状 | (3.0:1.0) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、W(木造)1F |
| 利用現況 | 住宅 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | |
| 前面道路の状況 | 南西6.0m市区町村道 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | その他 |
| 建ぺい率、容積率 | -(%),-(%) |
| 都市計画区域区分 | 都市計画区域の定めのない区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：2点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 水田,宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 33度96028950000001 北緯 133度2833512 |
参考：該当物件周辺マップ
緑ピンクリックで他地域が見れます
愛媛県新居浜市若水町１丁目甲５３６番３ほか１筆愛媛県新居浜市徳常町甲５５７番３愛媛県新居浜市坂井町２丁目甲３５６７番６ほか４筆愛媛県新居浜市北新町乙９９６番ほか１筆愛媛県新居浜市上泉町甲４６７４番７愛媛県新居浜市若水町１丁目甲４８９番９愛媛県新居浜市一宮町２丁目甲８５６番６愛媛県宇摩郡別子山村字草原甲１６３番愛媛県新居浜市一宮町２丁目甲８５６番６愛媛県新居浜市一宮町１丁目甲７３３番４愛媛県新居浜市徳常町甲６３１番５