埼玉県桶川市若宮2丁目478番外(桶川駅・北上尾駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


136,000円

2015年07月01日に行った埼玉県桶川市若宮2丁目478番外(埼玉県桶川市若宮2−10−5)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を136,000円/㎡としました。

埼玉県桶川市若宮2丁目478番外の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番埼玉県桶川市若宮2丁目478番外
住居表示若宮2−10−5
価格136,000円/㎡
交通施設、距離桶川、500m
地積173㎡
形状(1.0:1.2)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)3F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況一般住宅の多い中にマンション等も見られる区画整理済の住宅地域
前面道路の状況北東6.0m市区町村道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第一種住居地域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

火山灰台地

火山灰土に覆われた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 35度9951144
北緯 139度5641186

参考:該当物件周辺マップ

緑ピンクリックで他地域が見れます

埼玉県上尾市井戸木4丁目36番14外埼玉県桶川市東2丁目994番19埼玉県桶川市上日出谷字原新田1104番22埼玉県桶川市南1丁目797番1埼玉県桶川市鴨川1丁目428番11埼玉県桶川市寿2丁目1408番5埼玉県桶川市大字下日出谷字東1382番7埼玉県桶川市寿2丁目1341番1埼玉県桶川市南1丁目654番8外埼玉県桶川市東1丁目1146番1

参考:近隣駅の地価相場

桶川駅(地価相場 105,000円/㎡)北上尾駅(地価相場 123,000円/㎡)上尾駅(地価相場 135,000円/㎡)内宿駅(地価相場 98,000円/㎡)