兵庫県神戸市垂水区舞子坂4丁目1385番110(西舞子駅・舞子駅エリア)の不動産鑑定評価書(1981年01月01日地価公示)


79,400円

1981年01月01日に行った兵庫県神戸市垂水区舞子坂4丁目1385番110(兵庫県神戸市垂水区舞子坂4−8−7)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を79,400円/㎡としました。

兵庫県神戸市垂水区舞子坂4丁目1385番110の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日1981年01月01日
所在及び地番兵庫県神戸市垂水区舞子坂4丁目1385番110
住居表示舞子坂4−8−7
価格79,400円/㎡
交通施設、距離舞子、2,200m
地積133㎡
形状(1.0:1.5)
利用区分、構造建物などの敷地、S(鉄骨造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
前面道路の状況南4.8m私道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第一種住居専用地域
建ぺい率、容積率60(%),150(%)
都市計画区域区分 
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

砂礫台地

砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生ヤブツバキクラス域代償植生
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 34度64860916137695
北緯 135度03550720214844

参考:該当物件周辺マップ

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参考:近隣駅の地価相場

西舞子駅(地価相場 138,500円/㎡)舞子駅(地価相場 150,000円/㎡)朝霧駅(地価相場 132,500円/㎡)霞ヶ丘駅(地価相場 165,000円/㎡)大蔵谷駅(地価相場 120,500円/㎡)垂水駅(地価相場 180,000円/㎡)