兵庫県神戸市垂水区清水が丘3丁目43番1(西舞子駅・朝霧駅エリア)の不動産鑑定評価書(1995年01月01日地価公示)


193,000円

1995年01月01日に行った兵庫県神戸市垂水区清水が丘3丁目43番1(兵庫県神戸市垂水区清水が丘3−10−6)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を193,000円/㎡としました。

兵庫県神戸市垂水区清水が丘3丁目43番1の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日1995年01月01日
所在及び地番兵庫県神戸市垂水区清水が丘3丁目43番1
住居表示清水が丘3−10−6
価格193,000円/㎡
交通施設、距離舞子、2,500m
地積141㎡
形状(1.0:2.5)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅にマンシヨンも存する住宅地域
前面道路の状況北5.0m市道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火住居地域、準防火地域
建ぺい率、容積率-(%),200(%)
都市計画区域区分 
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

砂礫台地

砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 34度65121841430664
北緯 135度03672790527344

参考:該当物件周辺マップ

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参考:近隣駅の地価相場

西舞子駅(地価相場 138,500円/㎡)朝霧駅(地価相場 132,500円/㎡)舞子駅(地価相場 150,000円/㎡)霞ヶ丘駅(地価相場 165,000円/㎡)大蔵谷駅(地価相場 120,500円/㎡)垂水駅(地価相場 180,000円/㎡)