京都府亀岡市荒塚町2丁目20番52ほか1筆(亀岡駅・馬堀駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


97,600円

2015年07月01日に行った京都府亀岡市荒塚町2丁目20番52ほか1筆(京都府亀岡市荒塚町2丁目4番17号)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を97,600円/㎡としました。

京都府亀岡市荒塚町2丁目20番52ほか1筆の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番京都府亀岡市荒塚町2丁目20番52ほか1筆
住居表示荒塚町2丁目4番17号
価格97,600円/㎡
交通施設、距離亀岡、1,300m
地積782㎡
形状台形(1.0:2.0)
利用区分、構造建物などの敷地、RC(鉄筋コンクリート造)3F
利用現況店舗兼事務所
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域
前面道路の状況南西12.0m国道
その他の接面道路北西側道
用途区分、高度地区、防火・準防火準住居地域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

砂礫台地

砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 35度0114584
北緯 135度5748145

参考:該当物件周辺マップ

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参考:近隣駅の地価相場

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