京都府亀岡市ヒエ田野町太田石垣内31番(並河駅・千代川駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


20,700円

2015年07月01日に行った京都府亀岡市ヒエ田野町太田石垣内31番の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を20,700円/㎡としました。

京都府亀岡市ヒエ田野町太田石垣内31番の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番京都府亀岡市ヒエ田野町太田石垣内31番
住居表示 
価格20,700円/㎡
交通施設、距離並河、2,600m
地積717㎡
形状(1.0:1.5)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況農家住宅、併用住宅等が混在する住宅地域
前面道路の状況南4.7m市区町村道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火市街化調整区域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分市街化調整区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

砂礫台地

砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地,ヤブツバキクラス域代償植生
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 35度0232851
北緯 135度5390151

参考:該当物件周辺マップ

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参考:近隣駅の地価相場

並河駅(地価相場 88,500円/㎡)千代川駅(地価相場 44,500円/㎡)