京都府亀岡市大井町南金岐青谷１５番(並河駅・千代川駅エリア)の不動産鑑定評価書(1991年01月01日地価公示)


5,300円

1991年01月01日に行った京都府亀岡市大井町南金岐青谷１５番の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を5,300円/㎡としました。

京都府亀岡市大井町南金岐青谷１５番の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日1991年01月01日
所在及び地番京都府亀岡市大井町南金岐青谷１５番
住居表示 
価格5,300円/㎡
交通施設、距離並河、1,400m
地積1,487㎡
形状台形
利用区分、構造記載無し、その他(SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑)
利用現況山林(雑木林)
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況農家集落等に近接した雑木林地域
前面道路の状況0.0m道路
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火その他
建ぺい率、容積率-(%),-(%)
都市計画区域区分市街化調整区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

深成岩

深成岩で出来た土地。土地開発には造成コストがかかるが地盤は比較的強固。

砂礫台地

砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中)

土地利用・植生ヤブツバキクラス域代償植生
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 35度031276
北緯 135度5384486

参考：該当物件周辺マップ

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参考：近隣駅の地価相場

並河駅(地価相場 88,500円/㎡)千代川駅(地価相場 44,500円/㎡)