福島県喜多方市関柴町上高額字宮越５３７番３(喜多方駅・会津豊川駅エリア)の不動産鑑定評価書(2012年07月01日地価公示)


25,800円

2012年07月01日に行った福島県喜多方市関柴町上高額字宮越５３７番３の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を25,800円/㎡としました。

福島県喜多方市関柴町上高額字宮越５３７番３の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2012年07月01日
所在及び地番福島県喜多方市関柴町上高額字宮越５３７番３
住居表示 
価格25,800円/㎡
交通施設、距離喜多方、1,800m
地積725㎡
形状台形(1.2:1.0)
利用区分、構造建物などの敷地、S(鉄骨造)1F
利用現況店舗
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況 
前面道路の状況南西12.0m市区町村道
その他の接面道路背面道
用途区分、高度地区、防火・準防火準工業地域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分(都)都市計画区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

扇状地性低地

谷の出口など、河川流域の扇状の平地のことである。土地開発は非常に容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 地形性質上洪水や土石流の危険がある地域であり、上流のダム決壊や歴史的豪雨等、数十年から数百年に一度レベルの災害が発生した際には被害地域となる恐れがある。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 37度6467669
北緯 139度8839694

参考：該当物件周辺マップ

緑ピンクリックで他地域が見れます

福島県喜多方市桜ケ丘２丁目１２３番福島県喜多方市字２丁目４６６７番１福島県喜多方市字寺田４９０５番２３福島県喜多方市字西四ツ谷１８３番２福島県喜多方市松山町村松字寺分７９０番１外内福島県耶麻郡熱塩加納村大字米岡字針生乙６６０番１外福島県喜多方市字天満前８９２３番５福島県喜多方市字加登２９７８番７福島県喜多方市字七百苅８５９３番１福島県喜多方市関柴町上高額字宮越５３７番３

参考：近隣駅の地価相場

喜多方駅(地価相場 25,600円/㎡)会津豊川駅(地価相場 25,600円/㎡)姥堂駅(地価相場 20,600円/㎡)