滋賀県伊香郡木之本町大字木之本字横田１５５９番(木ノ本駅・高月駅エリア)の不動産鑑定評価書(2009年01月01日地価公示)


41,700円

2009年01月01日に行った滋賀県伊香郡木之本町大字木之本字横田１５５９番の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を41,700円/㎡としました。

滋賀県伊香郡木之本町大字木之本字横田１５５９番の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2009年01月01日
所在及び地番滋賀県伊香郡木之本町大字木之本字横田１５５９番
住居表示 
価格41,700円/㎡
交通施設、距離木ノ本、150m
地積320㎡
形状(1.0:3.0)
利用区分、構造建物などの敷地、S(鉄骨造)2F
利用現況店舗
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況小売店舗や銀行等が建ち並ぶ商業地域
前面道路の状況北10.0m国道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火その他
建ぺい率、容積率70(%),300(%)
都市計画区域区分(都)都市計画区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

扇状地性低地

谷の出口など、河川流域の扇状の平地のことである。土地開発は非常に容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 地形性質上洪水や土石流の危険がある地域であり、上流のダム決壊や歴史的豪雨等、数十年から数百年に一度レベルの災害が発生した際には被害地域となる恐れがある。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 35度5037441
北緯 136度2291526

参考：該当物件周辺マップ

緑ピンクリックで他地域が見れます

愛媛県喜多郡長浜町大字仁久字浜甲２２２番６滋賀県長浜市三ツ矢町８３番滋賀県伊香郡木之本町大字木之本字若宮６５８番２滋賀県伊香郡木之本町大字木之本字横町９０１番滋賀県長浜市木之本町木之本字横田１５５９番滋賀県長浜市湖北町速水字西足掛３４番５滋賀県長浜市木之本町黒田字野田６３３番４滋賀県長浜市木之本町廣瀬字中水込３１５番２５滋賀県長浜市木之本町木之本字若宮６５８番２

参考：近隣駅の地価相場

木ノ本駅(地価相場 18,100円/㎡)高月駅(地価相場 15,600円/㎡)