神奈川県川崎市麻生区王禅寺西1丁目2620番32(新百合ヶ丘駅・百合ヶ丘駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


252,000円

2015年07月01日に行った神奈川県川崎市麻生区王禅寺西1丁目2620番32(神奈川県川崎市麻生区王禅寺西1−19−11)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を252,000円/㎡としました。

神奈川県川崎市麻生区王禅寺西1丁目2620番32の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番神奈川県川崎市麻生区王禅寺西1丁目2620番32
住居表示王禅寺西1−19−11
価格252,000円/㎡
交通施設、距離新百合ヶ丘、1,000m
地積189㎡
形状(1.0:1.2)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
前面道路の状況南西4.0m市区町村道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第一種低層住居専用地域、高度地区
建ぺい率、容積率50(%),80(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

半固結・固結堆積物

不均質かつ未固結な土塊類(あるいは岩塊類)から構成されルーズな土地、斜面はしばしば土砂災害の原因となる。

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 35度5998061
北緯 139度5157212

参考:該当物件周辺マップ

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参考:近隣駅の地価相場

新百合ヶ丘駅(地価相場 202,000円/㎡)百合ヶ丘駅(地価相場 216,000円/㎡)五月台駅(地価相場 207,000円/㎡)柿生駅(地価相場 202,000円/㎡)読売ランド前駅(地価相場 206,000円/㎡)生田駅(地価相場 199,000円/㎡)