神奈川県川崎市麻生区高石6丁目426番10(百合ヶ丘駅・新百合ヶ丘駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


170,000円

2015年07月01日に行った神奈川県川崎市麻生区高石6丁目426番10(神奈川県川崎市麻生区高石6−19−2)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を170,000円/㎡としました。

神奈川県川崎市麻生区高石6丁目426番10の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番神奈川県川崎市麻生区高石6丁目426番10
住居表示高石6−19−2
価格170,000円/㎡
交通施設、距離百合ヶ丘、1,200m
地積131㎡
形状(1.0:1.0)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域
前面道路の状況北西6.0m市区町村道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第一種低層住居専用地域、高度地区
建ぺい率、容積率50(%),100(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

半固結・固結堆積物

不均質かつ未固結な土塊類(あるいは岩塊類)から構成されルーズな土地、斜面はしばしば土砂災害の原因となる。

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 35度6037477
北緯 139度5242455

参考:該当物件周辺マップ

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神奈川県川崎市多摩区生田字大作2854番12ほか2筆神奈川県川崎市多摩区王禅寺字荏子田2423番125神奈川県川崎市麻生区多摩美2丁目91番29神奈川県川崎市麻生区東百合丘1丁目6983番13神奈川県川崎市麻生区百合丘1丁目1番24神奈川県川崎市麻生区高石字三谷212番21神奈川県川崎市麻生区白鳥1丁目18番17神奈川県川崎市麻生区高石6丁目461番33神奈川県川崎市麻生区王禅寺字化粧面谷460番112神奈川県川崎市麻生区百合丘1丁目24番11

参考:近隣駅の地価相場

百合ヶ丘駅(地価相場 216,000円/㎡)新百合ヶ丘駅(地価相場 202,000円/㎡)読売ランド前駅(地価相場 206,000円/㎡)生田駅(地価相場 199,000円/㎡)五月台駅(地価相場 207,000円/㎡)柿生駅(地価相場 202,000円/㎡)