東京都千代田区岩本町一丁目４４番９(小伝馬町駅・馬喰町駅エリア)の不動産鑑定評価書(1998年07月01日地価公示)
2,550,000円
1998年07月01日に行った東京都千代田区岩本町一丁目４４番９(東京都千代田区岩本町１−３−４)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を2,550,000円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 1998年07月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 東京都千代田区岩本町一丁目４４番９ |
| 住居表示 | 岩本町１−３−４ |
| 価格 | 2,550,000円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 東日本神田、500m |
| 地積 | 95㎡ |
| 形状 | (1.0:1.2) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、SRC(鉄骨鉄筋コンクリート造)8F |
| 利用現況 | |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | |
| 前面道路の状況 | 北西22.0m市区町村道 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 商業地域、防火地域 |
| 建ぺい率、容積率 | -(%),600(%) |
| 都市計画区域区分 | 市街化区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 自然堤防洪水を繰り返す河川の下流部で発達した、流水堆積物でできた土地である。洪水の被害に合うリスクは他低地に比べて低い。 地震に対する地盤の強度は十分ではなく、大型施設の建築には不向き。 水はけが良く農業用地として優れている。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：1点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 35度692543029785156 北緯 139度7777862548828 |
参考：該当物件周辺マップ
緑ピンクリックで他地域が見れます
東京都千代田区外神田１丁目８５番の一部東京都千代田区岩本町２丁目１６８番東京都千代田区神田淡路町二丁目３番４東京都千代田区東神田一丁目１８番２５東京都千代田区内神田二丁目２３番６東京都千代田区神田小川町二丁目１番８東京都千代田区一番町３番８東京都千代田区岩本町三丁目９番３東京都千代田区神田紺屋町４７番１東京都中央区日本橋本町３丁目３番８ほか１筆東京都中央区日本橋本町二丁目２番２外１筆東京都中央区日本橋２丁目１番１外