埼玉県春日部市大衾字尾ヶ崎６２１番１０外(南桜井駅・川間駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


76,300円

2015年07月01日に行った埼玉県春日部市大衾字尾ヶ崎６２１番１０外の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を76,300円/㎡としました。

埼玉県春日部市大衾字尾ヶ崎６２１番１０外の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番埼玉県春日部市大衾字尾ヶ崎６２１番１０外
住居表示 
価格76,300円/㎡
交通施設、距離南桜井、250m
地積149㎡
形状(1.0:2.5)
利用区分、構造建物などの敷地、S(鉄骨造)3F
利用現況店舗兼事務所兼共同住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況店舗や低層の混在ビルが建ち並び駐車場も見られる駅南口商店街
前面道路の状況北6.0m市区町村道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火近隣商業地域、準防火地域
建ぺい率、容積率80(%),200(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

火山灰台地

火山灰土に覆われた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 35度9832542
北緯 139度8071574

参考：該当物件周辺マップ

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参考：近隣駅の地価相場

南桜井駅(地価相場 69,650円/㎡)川間駅(地価相場 65,000円/㎡)藤の牛島駅(地価相場 99,700円/㎡)