山口県岩国市海土路町1丁目1071番10(藤生駅・南岩国駅エリア)の不動産鑑定評価書(2016年01月01日地価公示)


22,800円

2016年01月01日に行った山口県岩国市海土路町1丁目1071番10(山口県岩国市海土路町1−14−43)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を22,800円/㎡としました。

山口県岩国市海土路町1丁目1071番10の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2016年01月01日
所在及び地番山口県岩国市海土路町1丁目1071番10
住居表示海土路町1−14−43
価格22,800円/㎡
交通施設、距離南岩国、2,300m
地積371㎡
形状不整形(1.0:2.0)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況一般住宅、農家住宅等が見られる郊外の住宅地域
前面道路の状況北西3.0m市道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火その他
建ぺい率、容積率60(%),100(%)
都市計画区域区分市街化調整区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

深成岩

深成岩で出来た土地。土地開発には造成コストがかかるが地盤は比較的強固。

土地利用・植生水田,ヤブツバキクラス域代償植生
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散が国内においては比較的多いため、対策が必要。精密機器の製造などでは品質に問題を及ぼす可能性もある。
緯度・軽度東経 34度12753259999999
北緯 132度1868151

参考:該当物件周辺マップ

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参考:近隣駅の地価相場

藤生駅(地価相場 40,750円/㎡)南岩国駅(地価相場 49,850円/㎡)川西駅(地価相場 49,600円/㎡)柱野駅(地価相場 44,350円/㎡)