山口県岩国市藤生町２丁目１４４４番２(藤生駅・南岩国駅エリア)の不動産鑑定評価書(2005年07月01日地価公示)
49,200円
2005年07月01日に行った山口県岩国市藤生町２丁目１４４４番２(山口県岩国市藤生町２丁目１７−２４)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を49,200円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2005年07月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 山口県岩国市藤生町２丁目１４４４番２ |
| 住居表示 | 藤生町２丁目１７−２４ |
| 価格 | 49,200円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 藤生、550m |
| 地積 | 438㎡ |
| 形状 | 台形(1.5:1.0) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| 利用現況 | 住宅 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | |
| 前面道路の状況 | 南5.0m都道府県道 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 市街化調整区域 |
| 建ぺい率、容積率 | 60(%),100(%) |
| 都市計画区域区分 | 市街化調整区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 扇状地性低地谷の出口など、河川流域の扇状の平地のことである。土地開発は非常に容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 地形性質上洪水や土石流の危険がある地域であり、上流のダム決壊や歴史的豪雨等、数十年から数百年に一度レベルの災害が発生した際には被害地域となる恐れがある。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地,ヤブツバキクラス域代償植生 |
| 黄砂エアロゾル | PM10及びPM2.5の飛散が国内においては比較的多いため、対策が必要。精密機器の製造などでは品質に問題を及ぼす可能性もある。 |
| 緯度・軽度 | 東経 34度114959716796875 北緯 132度19552612304688 |
参考：該当物件周辺マップ
緑ピンクリックで他地域が見れます
山口県岩国市平田３丁目９２１番５山口県岩国市装束町４丁目２４６番ほか１筆山口県岩国市室の木町５丁目１９４番２４山口県岩国市門前町３丁目４６９番７山口県岩国市尾津町３丁目８３９番６山口県岩国市黒磯町２丁目３６８番１９山口県岩国市海土路町２丁目１１４７番２３山口県岩国市南岩国町３丁目６９０番１山口県岩国市美川町小川字石ヶ久保１１３３番山口県岩国市玖珂町字中野口１４７８番３４