福岡県行橋市南泉2丁目740番42(今川河童駅・美夜古泉駅エリア)の不動産鑑定評価書(1998年07月01日地価公示)


32,000円

1998年07月01日に行った福岡県行橋市南泉2丁目740番42(福岡県行橋市南泉2−14−16)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を32,000円/㎡としました。

福岡県行橋市南泉2丁目740番42の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日1998年07月01日
所在及び地番福岡県行橋市南泉2丁目740番42
住居表示南泉2−14−16
価格32,000円/㎡
交通施設、距離今川河童、1,700m
地積225㎡
形状(1.0:1.2)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況 
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況 
前面道路の状況南西6.0m市区町村道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火その他
建ぺい率、容積率-(%),-(%)
都市計画区域区分(都)都市計画区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

砂礫台地

砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生ヤブツバキクラス域代償植生,宅地,畑,人工地植生
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散が国内においては比較的多いため、対策が必要。精密機器の製造などでは品質に問題を及ぼす可能性もある。
緯度・軽度東経 33度69816589355469
北緯 130度97792053222656

参考:該当物件周辺マップ

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福岡県行橋市西泉1丁目2654番10福岡県京都郡豊津町大字豊津字石走628番4福岡県京都郡豊津町大字豊津字錦町165番福岡県京都郡豊津町大字国作1311番14福岡県京都郡豊津町大字豊津字ダイテ515番4福岡県京都郡みやこ町国作字銅1311番14福岡県京都郡みやこ町豊津字ダイテ515番4福岡県京都郡みやこ町豊津字石走628番4福岡県京都郡みやこ町豊津字錦町165番

参考:近隣駅の地価相場

今川河童駅(地価相場 29,950円/㎡)美夜古泉駅(地価相場 27,400円/㎡)豊津駅(地価相場 19,150円/㎡)南行橋駅(地価相場 29,950円/㎡)新豊津駅(地価相場 14,600円/㎡)新田原駅(地価相場 22,450円/㎡)