福岡県京都郡豊津町大字豊津字石走628番4(新豊津駅・豊津駅エリア)の不動産鑑定評価書(2005年07月01日地価公示)


20,200円

2005年07月01日に行った福岡県京都郡豊津町大字豊津字石走628番4の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を20,200円/㎡としました。

福岡県京都郡豊津町大字豊津字石走628番4の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2005年07月01日
所在及び地番福岡県京都郡豊津町大字豊津字石走628番4
住居表示 
価格20,200円/㎡
交通施設、距離新豊津、1,200m
地積625㎡
形状(1.0:1.2)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況 
前面道路の状況北東4.5m市区町村道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火その他
建ぺい率、容積率70(%),200(%)
都市計画区域区分(都)都市計画区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

砂礫台地

砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散が国内においては比較的多いため、対策が必要。精密機器の製造などでは品質に問題を及ぼす可能性もある。
緯度・軽度東経 33度6828303
北緯 130度9720277

参考:該当物件周辺マップ

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参考:近隣駅の地価相場

新豊津駅(地価相場 14,600円/㎡)豊津駅(地価相場 19,150円/㎡)今川河童駅(地価相場 29,950円/㎡)美夜古泉駅(地価相場 27,400円/㎡)東犀川三四郎駅(地価相場 12,750円/㎡)新田原駅(地価相場 22,450円/㎡)