福岡県京都郡豊津町大字国作字銅1311番14(豊津駅・新豊津駅エリア)の不動産鑑定評価書(2006年01月01日地価公示)


17,000円

2006年01月01日に行った福岡県京都郡豊津町大字国作字銅1311番14の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を17,000円/㎡としました。

福岡県京都郡豊津町大字国作字銅1311番14の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2006年01月01日
所在及び地番福岡県京都郡豊津町大字国作字銅1311番14
住居表示 
価格17,000円/㎡
交通施設、距離新豊津、2,300m
地積354㎡
形状(1.0:1.0)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
前面道路の状況南西6.0m町道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火その他
建ぺい率、容積率70(%),200(%)
都市計画区域区分(都)都市計画区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

砂礫台地

砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地,ヤブツバキクラス域代償植生
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散が国内においては比較的多いため、対策が必要。精密機器の製造などでは品質に問題を及ぼす可能性もある。
緯度・軽度東経 33度68834630000001
北緯 130度978277

参考:該当物件周辺マップ

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福岡県行橋市南泉2丁目740番42福岡県京都郡豊津町大字豊津字石走628番4福岡県京都郡豊津町大字有久字平田97番1福岡県京都郡豊津町大字豊津字錦町165番福岡県京都郡豊津町大字豊津字ダイテ515番4福岡県京都郡みやこ町国作字銅1311番14福岡県京都郡みやこ町豊津字ダイテ515番4福岡県京都郡みやこ町豊津字石走628番4福岡県京都郡みやこ町有久字平田97番1福岡県京都郡みやこ町豊津字錦町165番

参考:近隣駅の地価相場

豊津駅(地価相場 19,150円/㎡)新豊津駅(地価相場 14,600円/㎡)今川河童駅(地価相場 29,950円/㎡)美夜古泉駅(地価相場 27,400円/㎡)新田原駅(地価相場 22,450円/㎡)南行橋駅(地価相場 29,950円/㎡)