山口県周南市新田１丁目２６１２番５５(福川駅・戸田駅エリア)の不動産鑑定評価書(2016年01月01日地価公示)
29,400円
2016年01月01日に行った山口県周南市新田１丁目２６１２番５５(山口県周南市新田１−９−２０)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を29,400円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2016年01月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 山口県周南市新田１丁目２６１２番５５ |
| 住居表示 | 新田１−９−２０ |
| 価格 | 29,400円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 福川、1,400m |
| 地積 | 230㎡ |
| 形状 | (1.0:1.2) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| 利用現況 | 住宅 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | 中規模一般住宅が区画整然と建ち並ぶ住宅地域 |
| 前面道路の状況 | 西6.0m市道 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率、容積率 | 60(%),200(%) |
| 都市計画区域区分 | 市街化区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 人工地形埋立地のように人工的に造成された土地。地震に対する地盤の強度は十分ではなく、地震の際には液状化などのリスクが非常に高い。 海運・倉庫等、用途が明確で用地取得時のメリットと災害時のリスクを差し引きして価値を見出せるビジネス以外で用いるべきではない。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10及びPM2.5の飛散が国内においては比較的多いため、対策が必要。精密機器の製造などでは品質に問題を及ぼす可能性もある。 |
| 緯度・軽度 | 東経 34度0651769 北緯 131度7351745 |
参考：該当物件周辺マップ
緑ピンクリックで他地域が見れます
山口県新南陽市大字福川字久保田３９７番１ほか１筆山口県新南陽市大字富田字川手７５８番３山口県新南陽市大字富田字野村開作４９８４番ほか２筆山口県新南陽市大字富田字政所１６７４番山口県新南陽市平野１丁目４３６５番山口県新南陽市温田２丁目４１６６番４２山口県新南陽市川崎２丁目３１８番山口県新南陽市長田町６番４山口県新南陽市富田１丁目３９３３番７山口県新南陽市羽島１丁目２４５６番山口県新南陽市福川３丁目３４９番２山口県周南市大字徳山字東北山７４９６番山口県周南市かせ河原町２４０２番山口県周南市福川３丁目３４９番２山口県周南市富田１丁目３９３３番７山口県周南市中畷町２３５３番３１山口県周南市本陣町１２０１番３山口県周南市平野１丁目４３６５番山口県周南市瀬戸見町３０番