山口県新南陽市富田1丁目3933番7(福川駅・新南陽駅エリア)の不動産鑑定評価書(2002年07月01日地価公示)


82,300円

2002年07月01日に行った山口県新南陽市富田1丁目3933番7(山口県周南市富田1丁目8−6)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を82,300円/㎡としました。

山口県新南陽市富田1丁目3933番7の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2002年07月01日
所在及び地番山口県新南陽市富田1丁目3933番7
住居表示富田1丁目8−6
価格82,300円/㎡
交通施設、距離新南陽、2,200m
地積215㎡
形状(1.0:2.0)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況 
前面道路の状況南15.0m市区町村道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第一種住居地域
建ぺい率、容積率-(%),200(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

砂礫台地

砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

砂丘・砂堆

砂で覆われた地域。農業用地としても住居用地として土地開発が難しい、まとまって大きな用地の取得が出来るという利点がある。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散が国内においては比較的多いため、対策が必要。精密機器の製造などでは品質に問題を及ぼす可能性もある。
緯度・軽度東経 34度07257843017578
北緯 131度75079345703125

参考:該当物件周辺マップ

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山口県新南陽市大字福川字室尾開作2284番13山口県新南陽市大字富田字野村開作4984番ほか2筆山口県新南陽市小川屋町4979番4山口県新南陽市平野1丁目4365番山口県新南陽市温田2丁目4166番42山口県新南陽市富田1丁目3933番7山口県周南市富田1丁目3933番7山口県周南市大字栗屋字二葉屋開作1020番108外山口県周南市大字徳山字阿弥陀5514番11外山口県周南市平野1丁目4365番山口県周南市瀬戸見町30番

参考:近隣駅の地価相場

福川駅(地価相場 42,500円/㎡)新南陽駅(地価相場 38,900円/㎡)