奈良県北葛城郡王寺町本町1丁目2141番4外(畠田駅・三郷駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


96,200円

2015年07月01日に行った奈良県北葛城郡王寺町本町1丁目2141番4外の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を96,200円/㎡としました。

奈良県北葛城郡王寺町本町1丁目2141番4外の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番奈良県北葛城郡王寺町本町1丁目2141番4外
住居表示 
価格96,200円/㎡
交通施設、距離王寺、400m
地積1,358㎡
形状不整形(2.5:1.0)
利用区分、構造建物などの敷地、S(鉄骨造)2F
利用現況店舗
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況沿道サービス施設のほかに共同住宅等も見受けられる路線商業地域
前面道路の状況北東16.5m国道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火準住居地域、高度地区
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

半固結・固結堆積物

不均質かつ未固結な土塊類(あるいは岩塊類)から構成されルーズな土地、斜面はしばしば土砂災害の原因となる。

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 34度5851175
北緯 135度6994107

参考:該当物件周辺マップ

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参考:近隣駅の地価相場

畠田駅(地価相場 76,600円/㎡)三郷駅(地価相場 69,100円/㎡)王寺駅(地価相場 77,550円/㎡)信貴山下駅(地価相場 70,000円/㎡)大輪田駅(地価相場 81,800円/㎡)勢野北口駅(地価相場 77,100円/㎡)