千葉県四街道市大日字緑ケ丘319番6外(四街道駅・物井駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


99,500円

2015年07月01日に行った千葉県四街道市大日字緑ケ丘319番6外の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を99,500円/㎡としました。

千葉県四街道市大日字緑ケ丘319番6外の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番千葉県四街道市大日字緑ケ丘319番6外
住居表示 
価格99,500円/㎡
交通施設、距離四街道、1,100m
地積499㎡
形状台形(1.0:1.0)
利用区分、構造建物などの敷地、RC(鉄筋コンクリート造)3F
利用現況店舗兼事務所
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況中低層の店舗事務所が建ち並ぶ路線商業地域
前面道路の状況東18.0m都道府県道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火近隣商業地域
建ぺい率、容積率80(%),200(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

火山灰台地

火山灰土に覆われた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 35度6756401
北緯 140度1631194

参考:該当物件周辺マップ

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参考:近隣駅の地価相場

四街道駅(地価相場 69,400円/㎡)物井駅(地価相場 52,650円/㎡)