千葉県船橋市上山町2丁目489番7(馬込沢駅・塚田駅エリア)の不動産鑑定評価書(1998年07月01日地価公示)


190,000円

1998年07月01日に行った千葉県船橋市上山町2丁目489番7の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を190,000円/㎡としました。

千葉県船橋市上山町2丁目489番7の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日1998年07月01日
所在及び地番千葉県船橋市上山町2丁目489番7
住居表示 
価格190,000円/㎡
交通施設、距離船橋法典、1,600m
地積185㎡
形状(1.0:1.2)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況 
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況 
前面道路の状況南東4.0m私道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第一種低層住居専用地域
建ぺい率、容積率50(%),100(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

火山灰台地

火山灰土に覆われた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 35度7349231
北緯 139度9816224

参考:該当物件周辺マップ

緑ピンクリックで他地域が見れます

千葉県市川市柏井町1丁目1783番14千葉県市川市柏井町2丁目1430番30千葉県船橋市旭町315番1千葉県船橋市市場4丁目2302番20千葉県船橋市前貝塚町380番3千葉県船橋市旭町81番54の一部千葉県船橋市上山町3丁目531番40千葉県船橋市前原東6丁目422番90外千葉県船橋市前貝塚町366番58

参考:近隣駅の地価相場

馬込沢駅(地価相場 82,200円/㎡)塚田駅(地価相場 164,000円/㎡)船橋法典駅(地価相場 157,000円/㎡)新船橋駅(地価相場 182,000円/㎡)東海神駅(地価相場 190,500円/㎡)京成西船駅(地価相場 205,000円/㎡)