大阪府堺市南区若松台3丁15番4(泉ヶ丘駅・栂・美木多駅エリア)の不動産鑑定評価書(2013年01月01日地価公示)


98,000円

2013年01月01日に行った大阪府堺市南区若松台3丁15番4(大阪府堺市南区若松台3−15−4)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を98,000円/㎡としました。

大阪府堺市南区若松台3丁15番4の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2013年01月01日
所在及び地番大阪府堺市南区若松台3丁15番4
住居表示若松台3−15−4
価格98,000円/㎡
交通施設、距離泉ケ丘、1,600m
地積386㎡
形状(1.0:1.0)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
前面道路の状況西6.3m市道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第一種低層住居専用地域
建ぺい率、容積率40(%),80(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

小林和則氏による調査レポート

不動産鑑定士小林和則
価格98,000円/㎡

藤岡秀夫氏による調査レポート

不動産鑑定士藤岡秀夫
価格98,000円/㎡

環境情報

黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 34度48777770996094
北緯 135度50830078125

参考:該当物件周辺マップ

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参考:近隣駅の地価相場

泉ヶ丘駅(地価相場 96,400円/㎡)栂・美木多駅(地価相場 93,200円/㎡)光明池駅(地価相場 92,000円/㎡)

引用

国土交通省鑑定評価書
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