東京都西多摩郡日の出町大字大久野字落合２８８番２５外(武蔵五日市駅・武蔵増戸駅エリア)の不動産鑑定評価書(2007年01月01日地価公示)


86,500円

2007年01月01日に行った東京都西多摩郡日の出町大字大久野字落合２８８番２５外の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を86,500円/㎡としました。

東京都西多摩郡日の出町大字大久野字落合２８８番２５外の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2007年01月01日
所在及び地番東京都西多摩郡日の出町大字大久野字落合２８８番２５外
住居表示 
価格86,500円/㎡
交通施設、距離武蔵増戸、2,300m
地積130㎡
形状(1.0:2.0)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況一般住宅、空地等が見られる路線沿いの住宅地域
前面道路の状況北12.7m都道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第一種中高層住居専用地域、準防火地域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

堆積岩

堆積岩で出来た土地。地盤の形成された時期によっては液状化などのリスクが有る。

半固結・固結堆積物

不均質かつ未固結な土塊類（あるいは岩塊類）から構成されルーズな土地、斜面はしばしば土砂災害の原因となる。

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 35度7426881
北緯 139度2298822

参考：該当物件周辺マップ

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参考：近隣駅の地価相場

武蔵五日市駅(地価相場 72,000円/㎡)武蔵増戸駅(地価相場 92,500円/㎡)