群馬県太田市内ヶ島町２１４番１(竜舞駅・太田駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)
55,500円
2015年07月01日に行った群馬県太田市内ヶ島町２１４番１の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を55,500円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2015年07月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 群馬県太田市内ヶ島町２１４番１ |
| 住居表示 | |
| 価格 | 55,500円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 太田、2,800m |
| 地積 | 1,329㎡ |
| 形状 | 台形(1.0:1.2) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、その他(SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑) |
| 利用現況 | 工場 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | 小規模工場、営業所、店舗等が混在する幹線道路沿いの路線商業地域 |
| 前面道路の状況 | 北12.0m都道府県道 |
| その他の接面道路 | 東側道 |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 準工業地域 |
| 建ぺい率、容積率 | 60(%),200(%) |
| 都市計画区域区分 | 市街化区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：2点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 水田 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 36度2826763 北緯 139度4018745 |
参考：該当物件周辺マップ
緑ピンクリックで他地域が見れます
群馬県太田市大字内ケ島字大林７５７番１群馬県太田市小舞木町３９６番３群馬県太田市大字下小林字前林２６７番２群馬県太田市大字東別所字道下１８９番３ほか１筆群馬県太田市飯塚町１３１２番群馬県太田市龍舞町１２６８番１外群馬県太田市石橋町８２５番７群馬県太田市内ヶ島町２１４番１群馬県太田市東別所町１７８番１群馬県太田市石原町２２１番２２群馬県太田市新田木崎町乙９９２番内群馬県太田市大原町４０２番１１群馬県邑楽郡大泉町北小泉四丁目１７１８番２