群馬県太田市高瀬町201番11(野州山辺駅・韮川駅エリア)の不動産鑑定評価書(1999年07月01日地価公示)


70,300円

1999年07月01日に行った群馬県太田市高瀬町201番11の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を70,300円/㎡としました。

群馬県太田市高瀬町201番11の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日1999年07月01日
所在及び地番群馬県太田市高瀬町201番11
住居表示 
価格70,300円/㎡
交通施設、距離野州山辺、1,200m
地積992㎡
形状台形(1.0:1.5)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況店舗兼住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況 
前面道路の状況北西8.3m都道府県道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火準工業地域
建ぺい率、容積率-(%),200(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

自然堤防

洪水を繰り返す河川の下流部で発達した、流水堆積物でできた土地である。洪水の被害に合うリスクは他低地に比べて低い。 地震に対する地盤の強度は十分ではなく、大型施設の建築には不向き。 水はけが良く農業用地として優れている。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:1点(5点満点中)

土地利用・植生水田
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 36度323019
北緯 139度4212435

参考:該当物件周辺マップ

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参考:近隣駅の地価相場

野州山辺駅(地価相場 33,250円/㎡)韮川駅(地価相場 38,400円/㎡)足利市駅(地価相場 40,600円/㎡)山前駅(地価相場 28,100円/㎡)東武和泉駅(地価相場 33,400円/㎡)足利駅(地価相場 38,800円/㎡)