奈良県桜井市大字忍阪1206番(大和朝倉駅・桜井駅エリア)の不動産鑑定評価書(2004年07月01日地価公示)


30,000円

2004年07月01日に行った奈良県桜井市大字忍阪1206番の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を30,000円/㎡としました。

奈良県桜井市大字忍阪1206番の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2004年07月01日
所在及び地番奈良県桜井市大字忍阪1206番
住居表示 
価格30,000円/㎡
交通施設、距離大和朝倉、1,300m
地積211㎡
形状台形(1.0:1.2)
利用区分、構造建物などの敷地、その他(SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑)
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況 
前面道路の状況東4.5m市区町村道
その他の接面道路北側道
用途区分、高度地区、防火・準防火市街化調整区域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分市街化調整区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

深成岩

深成岩で出来た土地。土地開発には造成コストがかかるが地盤は比較的強固。

土地利用・植生水田,植林地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 34度5081211
北緯 135度8725165

参考:該当物件周辺マップ

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参考:近隣駅の地価相場

大和朝倉駅(地価相場 56,250円/㎡)桜井駅(地価相場 59,000円/㎡)三輪駅(地価相場 57,800円/㎡)長谷寺駅(地価相場 40,400円/㎡)