神奈川県逗子市桜山5丁目533番78(東逗子駅・神武寺駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


140,000円

2015年07月01日に行った神奈川県逗子市桜山5丁目533番78(神奈川県逗子市桜山5−45−2)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を140,000円/㎡としました。

神奈川県逗子市桜山5丁目533番78の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番神奈川県逗子市桜山5丁目533番78
住居表示桜山5−45−2
価格140,000円/㎡
交通施設、距離逗子、1,900m
地積167㎡
形状(1.0:2.0)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況一般住宅が区画整然と建ち並ぶ高台の住宅地域
前面道路の状況東6.0m市区町村道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第一種低層住居専用地域
建ぺい率、容積率50(%),100(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

半固結・固結堆積物

不均質かつ未固結な土塊類(あるいは岩塊類)から構成されルーズな土地、斜面はしばしば土砂災害の原因となる。

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 35度2931229
北緯 139度5932857

参考:該当物件周辺マップ

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神奈川県逗子市桜山2丁目869番4及び869番5神奈川県逗子市沼間1丁目209番1の一部神奈川県逗子市山の根1丁目470番4神奈川県逗子市桜山3丁目131番7神奈川県逗子市桜山7丁目2066番3神奈川県逗子市桜山6丁目1097番58神奈川県逗子市沼間1丁目220番5神奈川県逗子市桜山5丁目373番51神奈川県逗子市沼間1丁目202番29神奈川県逗子市桜山1丁目899番神奈川県三浦郡葉山町長柄字下小路326番10神奈川県三浦郡葉山町長柄字芳ヶ久保705番150

参考:近隣駅の地価相場

東逗子駅(地価相場 166,000円/㎡)神武寺駅(地価相場 213,000円/㎡)逗子駅(地価相場 193,500円/㎡)京急田浦駅(地価相場 158,000円/㎡)六浦駅(地価相場 159,000円/㎡)追浜駅(地価相場 159,000円/㎡)