奈良県桜井市大字橋本306番3外(香久山駅・大福駅エリア)の不動産鑑定評価書(2012年01月01日地価公示)


39,200円

2012年01月01日に行った奈良県桜井市大字橋本306番3外の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を39,200円/㎡としました。

奈良県桜井市大字橋本306番3外の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2012年01月01日
所在及び地番奈良県桜井市大字橋本306番3外
住居表示 
価格39,200円/㎡
交通施設、距離桜井、2,800m
地積233㎡
形状(1.0:2.0)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
前面道路の状況北東4.0m市道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火その他
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分市街化調整区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

深成岩

深成岩で出来た土地。土地開発には造成コストがかかるが地盤は比較的強固。

土地利用・植生畑,水田
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 34度4957503
北緯 135度83705

参考:該当物件周辺マップ

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参考:近隣駅の地価相場

香久山駅(地価相場 58,750円/㎡)大福駅(地価相場 63,900円/㎡)桜井駅(地価相場 59,000円/㎡)耳成駅(地価相場 69,200円/㎡)三輪駅(地価相場 57,800円/㎡)大和朝倉駅(地価相場 56,250円/㎡)