京都府綴喜郡井手町大字井手小字北玉水８番３(玉水駅・ＪＲ三山木駅エリア)の不動産鑑定評価書(2008年07月01日地価公示)
49,000円
2008年07月01日に行った京都府綴喜郡井手町大字井手小字北玉水８番３の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を49,000円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2008年07月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 京都府綴喜郡井手町大字井手小字北玉水８番３ |
| 住居表示 | |
| 価格 | 49,000円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 玉水、350m |
| 地積 | 330㎡ |
| 形状 | (1.0:1.5) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、その他(SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑) |
| 利用現況 | 工場 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | |
| 前面道路の状況 | 西8.0m市区町村道 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 準工業地域、高度地区 |
| 建ぺい率、容積率 | 60(%),200(%) |
| 都市計画区域区分 | 市街化区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 半固結・固結堆積物不均質かつ未固結な土塊類（あるいは岩塊類）から構成されルーズな土地、斜面はしばしば土砂災害の原因となる。 扇状地性低地谷の出口など、河川流域の扇状の平地のことである。土地開発は非常に容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 地形性質上洪水や土石流の危険がある地域であり、上流のダム決壊や歴史的豪雨等、数十年から数百年に一度レベルの災害が発生した際には被害地域となる恐れがある。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 河辺・湿原・沼沢地植生,宅地,ヤブツバキクラス域代償植生 |
| 黄砂エアロゾル | PM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 34度8014772 北緯 135度8040862 |
参考：該当物件周辺マップ
緑ピンクリックで他地域が見れます
京都府相楽郡精華町大字下狛小字中垣内９８番京都府綴喜郡井手町大字井手小字西高月６０番４４ほか１筆京都府綴喜郡井手町大字多賀小字清水奥１７番外京都府綴喜郡井手町大字井手小字南猪ノ阪８４番１京都府綴喜郡井手町大字井手小字北猪ノ阪２番外３筆京都府綴喜郡井手町大字井手小字柏ノ木２３番６京都府綴喜郡井手町大字井手小字西山７９番２３京都府綴喜郡井手町大字多賀小字谷村１７番京都府綴喜郡井手町大字井手小字宮ノ本６６番４京都府京田辺市田辺南里３８番５０京都府京田辺市飯岡中峯５０番１京都府京田辺市興戸下ノ川原７３番京都府京田辺市薪桑ノ木２番５