福岡県北九州市小倉南区葛原４丁目４３８番３ほか１筆(安部山公園駅・石田駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)
54,300円
2015年07月01日に行った福岡県北九州市小倉南区葛原４丁目４３８番３ほか１筆(福岡県北九州市小倉南区葛原４−８−１７)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を54,300円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2015年07月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 福岡県北九州市小倉南区葛原４丁目４３８番３ほか１筆 |
| 住居表示 | 葛原４−８−１７ |
| 価格 | 54,300円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 安部山公園、1,500m |
| 地積 | 195㎡ |
| 形状 | (1.0:1.5) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| 利用現況 | 住宅 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
| 前面道路の状況 | 南西6.0m市区町村道 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率、容積率 | 50(%),80(%) |
| 都市計画区域区分 | 市街化区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 砂礫台地砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) 変成岩変成岩で出来た土地。土地開発には造成コストがかかるが地盤は比較的強固。農地には盛土が必要。 |
|---|---|
| 土地利用・植生 | ヤブツバキクラス域自然植生,宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10及びPM2.5の飛散が国内においては比較的多いため、対策が必要。精密機器の製造などでは品質に問題を及ぼす可能性もある。 |
| 緯度・軽度 | 東経 33度8461921 北緯 130度9157826 |
参考：該当物件周辺マップ
緑ピンクリックで他地域が見れます
福岡県北九州市小倉北区白萩町３丁目２番３福岡県北九州市小倉南区大字曾根字郷ノ江２２９６番４福岡県北九州市小倉南区大字貫字原３５２９番福岡県北九州市小倉南区大字湯川字竹馬９９９番１福岡県北九州市小倉南区葛原高松２丁目７７０番１１８外福岡県北九州市小倉南区湯川新町３丁目６９９番７福岡県北九州市小倉南区沼緑町４丁目３５６番４９福岡県北九州市小倉南区葛原本町４丁目７８９番２福岡県北九州市小倉南区津田１丁目８７０番１福岡県北九州市小倉南区横代東町１丁目９２８番１外７筆福岡県北九州市小倉南区湯川１丁目５１９番１外２筆福岡県北九州市小倉南区葛原東３丁目４０４番２０外福岡県北九州市小倉南区津田１丁目８７０番１福岡県北九州市小倉南区湯川１丁目４６９番１ほか２筆