福岡県糟屋郡篠栗町大字乙犬字平石982番4(門松駅・篠栗駅エリア)の不動産鑑定評価書(2012年07月01日地価公示)


66,500円

2012年07月01日に行った福岡県糟屋郡篠栗町大字乙犬字平石982番4の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を66,500円/㎡としました。

福岡県糟屋郡篠栗町大字乙犬字平石982番4の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2012年07月01日
所在及び地番福岡県糟屋郡篠栗町大字乙犬字平石982番4
住居表示 
価格66,500円/㎡
交通施設、距離門松、630m
地積831㎡
形状(1.0:1.2)
利用区分、構造建物などの敷地、S(鉄骨造)1F
利用現況事務所兼工場
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況 
前面道路の状況南12.0m都道府県道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火準工業地域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

砂礫台地

砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

扇状地性低地

谷の出口など、河川流域の扇状の平地のことである。土地開発は非常に容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 地形性質上洪水や土石流の危険がある地域であり、上流のダム決壊や歴史的豪雨等、数十年から数百年に一度レベルの災害が発生した際には被害地域となる恐れがある。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地,ヤブツバキクラス域自然植生,ヤブツバキクラス域代償植生,水田
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散が国内においては比較的多いため、対策が必要。精密機器の製造などでは品質に問題を及ぼす可能性もある。
緯度・軽度東経 33度6154898
北緯 130度511586

参考:該当物件周辺マップ

緑ピンクリックで他地域が見れます

福岡県粕屋郡篠栗町大字尾仲字宮ノ前400番1内外福岡県粕屋郡篠栗町大字和田字和住670番福岡県粕屋郡篠栗町大字篠栗字榎町4783番6福岡県粕屋郡篠栗町大字和田字松浦940番38外福岡県粕屋郡篠栗町大字乙犬字隈851番37福岡県粕屋郡篠栗町大字尾仲字舟田654番5福岡県粕屋郡篠栗町大字津波黒字イテリウ280番4福岡県粕屋郡篠栗町大字尾仲字大ヤナギ517番1福岡県粕屋郡篠栗町大字尾仲字曲り425番1外1筆福岡県糟屋郡篠栗町大字乙犬字平石982番4

参考:近隣駅の地価相場

門松駅(地価相場 54,950円/㎡)篠栗駅(地価相場 49,250円/㎡)須恵駅(地価相場 57,700円/㎡)酒殿駅(地価相場 57,900円/㎡)長者原駅(地価相場 59,500円/㎡)須恵中央駅(地価相場 51,100円/㎡)