埼玉県比企郡小川町大字青山字根木１３４２番(小川町駅・東武竹沢駅エリア)の不動産鑑定評価書(1996年01月01日地価公示)


44,500円

1996年01月01日に行った埼玉県比企郡小川町大字青山字根木１３４２番の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を44,500円/㎡としました。

埼玉県比企郡小川町大字青山字根木１３４２番の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日1996年01月01日
所在及び地番埼玉県比企郡小川町大字青山字根木１３４２番
住居表示 
価格44,500円/㎡
交通施設、距離小川町、2,100m
地積452㎡
形状台形(1.0:1.0)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)1F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況農家住宅の中に一般住宅も見られる住宅地域
前面道路の状況東3.0m町道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火その他
建ぺい率、容積率-(%),-(%)
都市計画区域区分市街化調整区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

扇状地性低地

谷の出口など、河川流域の扇状の平地のことである。土地開発は非常に容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 地形性質上洪水や土石流の危険がある地域であり、上流のダム決壊や歴史的豪雨等、数十年から数百年に一度レベルの災害が発生した際には被害地域となる恐れがある。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 36度0511702
北緯 139度2636258

参考：該当物件周辺マップ

緑ピンクリックで他地域が見れます

埼玉県比企郡小川町大字下里字関根８０９番埼玉県比企郡小川町大字小川字上町１１７番３埼玉県比企郡小川町大字大塚字御門９０９番５埼玉県比企郡小川町大字小川字中島４３１番１埼玉県比企郡小川町大字腰越字北早道２４９番６埼玉県比企郡小川町大字青山字広地９０７番５埼玉県比企郡小川町大字大塚字上宿１６１番３埼玉県比企郡小川町大字小川字町裏２３０番３埼玉県比企郡小川町大字青山字大沢４６２番３埼玉県比企郡小川町大字大塚字蟹沢７３６番４埼玉県比企郡小川町大字青山字広地９０７番５埼玉県比企郡小川町大字大塚字大塚宿７６番８埼玉県比企郡小川町大字大塚字上宿１６１番３埼玉県比企郡小川町大字青山字根木１３４２番茨城県小美玉市大字小川字大塚７３番３埼玉県比企郡小川町大字小川字久保１０３３番２外埼玉県比企郡小川町大字靱負字出口６４９番

参考：近隣駅の地価相場

小川町駅(地価相場 33,800円/㎡)東武竹沢駅(地価相場 33,100円/㎡)