鹿児島県鹿児島市武１丁目９番１２(鹿児島中央駅・高見馬場駅エリア)の不動産鑑定評価書(2016年01月01日地価公示)
258,000円
2016年01月01日に行った鹿児島県鹿児島市武１丁目９番１２(鹿児島県鹿児島市武１−９−１２)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を258,000円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2016年01月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 鹿児島県鹿児島市武１丁目９番１２ |
| 住居表示 | 武１−９−１２ |
| 価格 | 258,000円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 鹿児島中央、420m |
| 地積 | 149㎡ |
| 形状 | (1.2:1.0) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、RC(鉄筋コンクリート造)4F |
| 利用現況 | 店舗、事務所兼共同住宅 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | 中層の店舗併用住宅等が見られる商業地域 |
| 前面道路の状況 | 西25.0m市道 |
| その他の接面道路 | 北側道 |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 商業地域、準防火地域 |
| 建ぺい率、容積率 | 80(%),400(%) |
| 都市計画区域区分 | 市街化区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 扇状地性低地谷の出口など、河川流域の扇状の平地のことである。土地開発は非常に容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 地形性質上洪水や土石流の危険がある地域であり、上流のダム決壊や歴史的豪雨等、数十年から数百年に一度レベルの災害が発生した際には被害地域となる恐れがある。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10及びPM2.5の飛散が国内においては比較的多いため、対策が必要。精密機器の製造などでは品質に問題を及ぼす可能性もある。 |
| 緯度・軽度 | 東経 31度5828463 北緯 130度5384729 |
参考：該当物件周辺マップ
緑ピンクリックで他地域が見れます
鹿児島県鹿児島市田上町１１８８番２鹿児島県鹿児島市武町５６番１鹿児島県鹿児島市新屋敷町５番３７鹿児島県鹿児島市中央町１０番２８鹿児島県鹿児島市永吉町５１５番３鹿児島県鹿児島市田上町３０７８番５ほか５筆の一部鹿児島県鹿児島市西田２丁目２１番２４鹿児島県鹿児島市東坂元４丁目１３４０番３１鹿児島県鹿児島市中央町３番３２鹿児島県鹿児島市上之園町３３番９鹿児島県鹿児島市田上一丁目１３番１５外鹿児島県鹿児島市武２丁目１６番８鹿児島県鹿児島市西田２丁目３番２６鹿児島県鹿児島市中央町２４番２５鹿児島県鹿児島市薬師２丁目７番９鹿児島県鹿児島市鷹師２丁目１番８内鹿児島県鹿児島市上荒田町１７番５鹿児島県鹿児島市小野２丁目２７５番１