栃木県佐野市葛生東１丁目字才神６２７番５(葛生駅・多田駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


21,500円

2015年07月01日に行った栃木県佐野市葛生東１丁目字才神６２７番５(栃木県佐野市葛生東１−１１−３０)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を21,500円/㎡としました。

栃木県佐野市葛生東１丁目字才神６２７番５の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番栃木県佐野市葛生東１丁目字才神６２７番５
住居表示葛生東１−１１−３０
価格21,500円/㎡
交通施設、距離葛生、450m
地積403㎡
形状(1.0:1.5)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)1F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況一般住宅に事業所が介在する住宅地域
前面道路の状況南東5.0m市区町村道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第二種住居地域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

砂礫台地

砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中)

土地利用・植生水田,宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 36度4008034
北緯 139度6117339

参考：該当物件周辺マップ

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参考：近隣駅の地価相場

葛生駅(地価相場 20,450円/㎡)多田駅(地価相場 19,400円/㎡)