北海道虻田郡倶知安町北4条西2丁目5番7(倶知安駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


17,000円

2015年07月01日に行った北海道虻田郡倶知安町北4条西2丁目5番7の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を17,000円/㎡としました。

北海道虻田郡倶知安町北4条西2丁目5番7の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番北海道虻田郡倶知安町北4条西2丁目5番7
住居表示 
価格17,000円/㎡
交通施設、距離倶知安、580m
地積264㎡
形状(1.0:1.2)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)3F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況一般住宅、アパートが混在する既成の住宅地域
前面道路の状況東8.5m市区町村道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第一種住居地域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分(都)都市計画区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

扇状地性低地

谷の出口など、河川流域の扇状の平地のことである。土地開発は非常に容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 地形性質上洪水や土石流の危険がある地域であり、上流のダム決壊や歴史的豪雨等、数十年から数百年に一度レベルの災害が発生した際には被害地域となる恐れがある。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 42度9048732
北緯 140度7493037

参考:該当物件周辺マップ

緑ピンクリックで他地域が見れます

北海道虻田郡倶知安町北7条西4丁目1番33北海道虻田郡倶知安町南3条東1丁目16番9外北海道虻田郡倶知安町北1条西1丁目17番1外北海道虻田郡倶知安町北3条東8丁目27番7北海道虻田郡倶知安町北1条西2丁目18番北海道虻田郡倶知安町南7条西1丁目10番7北海道虻田郡倶知安町南5条西1丁目6番18北海道虻田郡倶知安町南4条東5丁目1番67北海道虻田郡倶知安町字旭305番38外

参考:近隣駅の地価相場

倶知安駅(地価相場 25,250円/㎡)